Sicherheit für Ihre Immobilie in Slowenien.

DomCare ist ein familiengeführter Dienst, der Ihre Immobilie für Sie betreut. Regelmäßige Kontrollen Ihres Zuhauses sowie Einzelaufgaben — Reinigung, Reparaturen oder alles andere, was erledigt werden muss — mit geprüften Spezialisten vor Ort, einem persönlichen Ansatz und einem Festpreis.

Für jeden Eigentümer in Slowenien — für diejenigen, die hier wohnen, und für diejenigen, die nur gelegentlich vorbeikommen.

Eine Immobilie in Slowenien — unter der Betreuung von DomCare

Familiär geführt

Direkter Kontakt mit den Inhabern, kein Callcenter

Mehrsprachig

Wir sprechen EN, SI, RU; wir korrespondieren auf Deutsch und anderen Sprachen

Über 10 Jahre Erfahrung

Wir kennen die lokalen Handwerker, die Gesetze, das Klima und die saisonalen Risiken

Ein lokales Team

Ein Team geprüfter Spezialisten, das in ganz Slowenien tätig ist

Slava und Alina — die Gründer von DomCare
Slava und Alina
Gründer · Ljubljana
Lernen Sie uns kennen

Lernen Sie Slava und Alina kennen

DomCare wird von zwei Menschen geführt: einem Ehepaar. Wir leiten das Unternehmen gemeinsam von Anfang an und sind persönlich für jede Immobilie verantwortlich. Slava kümmert sich um die technische Seite — Reparaturen, Arbeiten organisieren, Auftragnehmer überwachen.

Alina kümmert sich um die Kommunikation mit den Eigentümern und die Pflege jeder Immobilie. Hinter uns steht ein kleines, eingespieltes Team geprüfter Spezialisten.

Mehr über uns →
Häufige Herausforderungen

Womit Menschen zu uns kommen.

Die Situationen, mit denen Immobilieneigentümer in Slowenien am häufigsten zu uns kommen.

"Ich bin selten in Slowenien und mache mir Sorgen, dass mit dem Haus etwas schiefläuft"

Regelmäßige Kontrollen nehmen diese Sorge. Ein monatlicher Besuch und ein Bericht mit Fotos — Sie wissen, dass alles in Ordnung ist.

"Ich kaufe eine Immobilie in Slowenien und brauche bei Besichtigungen unabhängige Augen"

Wir gehen für Sie zur Besichtigung oder zusammen mit Ihnen. Wir machen Fotos und Video, beurteilen den Zustand und dokumentieren jedes Detail.

"Ich plane eine Renovierung, kann sie aber nicht persönlich überwachen"

Wir sind Ihre Person vor Ort. Wir verschaffen Zugang, machen Fotos und Videos an wichtigen Kontrollpunkten und leiten die Papiere weiter.

"Ich möchte meine Wohnung vermieten — aber ich möchte die Besichtigungen nicht selbst durchführen"

Wir übernehmen Besichtigungen und Kontrollen in Ihrem Namen. Wir ersetzen keinen Immobilienmakler — wir handeln als Ihre Augen im Prozess.

"Etwas ist kaputt, und ich habe keine Zeit und keine Möglichkeit, mich darum zu kümmern"

Ein Kontakt — wir entscheiden, reparieren selbst oder empfehlen einen Spezialisten und überwachen die Arbeiten.

"Ich habe keine Zeit für die alltägliche Pflege meines eigenen Zuhauses"

Viele unserer Kunden sind Ortsansässige, die einfach wollen, dass jemand den alltäglichen Aufwand von ihnen nimmt.

"Mein älterer Angehöriger hat seine eigene Immobilie in Slowenien, aber ich kann ihm nicht regelmäßig helfen"

Wir übernehmen Kontrollen und alltägliche Aufgaben vor Ort: regelmäßige Besuche, kleine Reparaturen, Reinigung, Gartenarbeiten. Vertrag und Zahlung werden auf Ihren Namen eingerichtet, Berichte kommen nach jedem Besuch zu Ihnen.

Jede dieser Situationen ist das, was wir tun →
So arbeiten wir

Ein einfacher, transparenter Prozess.

Jeden Schritt vereinbaren wir im Voraus mit Ihnen.
Alina — Auftragseingang per Messenger
01 Alina — Auftragseingang per Messenger
Slava — Berechnung des Festpreises
02 Slava — Berechnung des Festpreises
Slava — Ausführung der Arbeiten an der Immobilie
03 Slava — Ausführung der Arbeiten an der Immobilie
Fotobericht nach dem Besuch im DomCare-Kanal
04 Fotobericht nach dem Besuch im DomCare-Kanal
01

Kontaktaufnahme

Beschreiben Sie die Aufgabe per Messenger, E-Mail oder Telefon — was Ihnen am besten passt. Wir antworten so schnell wie möglich.

02

Das Angebot

Wir berechnen einen Festpreis anhand Ihrer Beschreibung oder nach einer Vor-Ort-Einschätzung. Keine Überraschungen.

03

Die Arbeit

Wir beginnen zum vereinbarten Zeitpunkt. Wenn sich unterwegs etwas ändert, nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren es.

04

Der Bericht

Nach der Arbeit erhalten Sie einen Fotobericht in unserem gemeinsamen Kanal. Belege und Dokumente kommen dorthin.

So arbeiten wir →
Transparente Preise

Festpreise, mit Ihnen im Voraus vereinbart.

Keine Überraschungen auf der Rechnung. Hier sind die wichtigsten Formate.
Immobilienpflege
Ab 79 / Monat

Regelmäßige lokale Unterstützung mit einem festen Aufgabenpaket. Drei Pakete: Basis / Standard / Premium.

Projektbegleitung
Auf Anfrage

Handwerkerbegleitung, Mietunterstützung, Käuferbetreuung, Wohnungsauflösung.

Wo wir tätig sind

Wo wir tätig sind

Unsere wichtigsten Einsatzgebiete. Für Immobilien außerhalb der Hauptgebiete gelten Zonenzuschläge — wir besprechen dies individuell.
Ljubljana und Umgebung
Ljubljana und Umgebung
Alle Stadtteile und Vororte im Umkreis von 20 km vom Zentrum.
Slowenische Küste
Slowenische Küste
Koper, Izola, Piran, Portorož und die umliegenden Orte im Umkreis von 10 km.
Bled und Bohinj
Bled und Bohinj
Eine Alpenregion mit besonderen saisonalen Anforderungen.
Kranj und Umgebung
Kranj und Umgebung
Die Stadt Kranj und die Region im Umkreis von 10 km vom Zentrum.

Eine Immobilie in einer anderen Region? Kontaktieren Sie uns — wir besprechen es.

Was Sie erhalten

Ein Bericht nach jedem Besuch.

Nach jedem unserer Besuche erhalten Sie einen Bericht in unserem gemeinsamen Kanal: was wir überprüft, erledigt und festgestellt haben, mit Fotos aller wichtigen Bereiche. Das ist unser Standard — Sie sehen, was an der Immobilie passiert, auch wenn Sie tausende Kilometer entfernt sind.
DomCare-Bericht — ein Foto des Geprüften und Erledigten
D
DomCare · Slava
online
Heute
Erledigt — alles überprüft. Heizung normal, keine Lecks, Post abgeholt. Fotos im Anhang. Melden Sie sich, falls Sie noch etwas brauchen. 14:52 ✓✓
Bericht-03-November.pdf
6 Fotos · 1,4 MB
14:52 ✓✓
Danke Slava! Schön zu wissen, dass alles in Ordnung ist. Wir kommen nächsten Monat. Danke! 15:10 ✓✓

Die Fotos erfassen alle wichtigen Bereiche und eventuelle Auffälligkeiten. Falls etwas Aufmerksamkeit erfordert, melden wir uns sofort. Im Premium-Paket — einmal pro Quartal plus ein zusammenfassender Zustandsbericht der Immobilie.

Was Kunden sagen

Bewertungen von Menschen, die uns vertrauen

Vollständige Bewertungen auf unserer Bewertungsseite
Alle Bewertungen lesen →
Kontakt aufnehmen

Beschreiben Sie Ihre Aufgabe

Beschreiben Sie, was Sie brauchen. Wir sehen es uns an, vereinbaren das Modell und schlagen eine Lösung vor — oder laden Sie zu einem Gespräch ein, um die Details zu besprechen. Der erste Kontakt ist kostenlos und unverbindlich.

  • Kostenlose Beratung — wir sehen uns Ihre Aufgabe an und schlagen die beste Option vor
  • Keine Verpflichtung — keine Abonnements oder Vorauszahlungen, bis alles vereinbart ist
  • Ein klarer Plan — wir unterbreiten Ihnen unser Angebot oder laden Sie zu einem Gespräch für die Details ein
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Bitte wählen Sie eine Option
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Sie müssen vertrauliche Details oder die genaue Adresse der Immobilie nicht sofort mitteilen — die Stadt und eine allgemeine Beschreibung der Aufgabe reichen aus. Personenbezogene Daten besprechen wir nur nach Vereinbarung der Leistung und mit Ihrer Einwilligung.

Bitte bestätigen Sie Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung
Fragen & Antworten

Häufig gestellte Fragen

Keine Antwort gefunden? Schreiben Sie uns — wir antworten meist am selben Tag.
Sie können das Formular auf der Seite ausfüllen, uns eine E-Mail in einer beliebigen Sprache schicken, in der Sie Ihre Aufgabe beschreiben, oder uns telefonisch anrufen (Englisch, Slowenisch, Russisch). Wählen Sie das Format, das Ihnen am besten passt.
Das hängt vom Format ab. Immobilienbetreuungs-Abonnements beginnen ab €79/Monat. Ein Einzelauftrag vor Ort beginnt ab €69. Projektunterstützung wird individuell nach Umfang angeboten. Alle Preise sind fest und werden im Voraus vereinbart. Mehr auf der <a href="/de/preise/">Preisseite</a>.
Ljubljana (innerhalb von 20 km vom Zentrum), die Slowenische Küste (Koper, Izola, Piran, Portorož), Bled und Bohinj sowie Kranj. Immobilien außerhalb der Hauptbereiche — von Fall zu Fall mit einem Zonenaufschlag.
Wir arbeiten auch mit Gewerbeimmobilien — Büros, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, kleine Lagerhäuser. Die meisten unserer Abonnement- und Einzelleistungen gelten genauso wie für Wohnimmobilien. Für nicht standardmäßige Anfragen nehmen Sie Kontakt auf — wir vereinbaren Format und Festpreis per Nachricht.
Ja, das ist eine der Situationen, in denen wir am nützlichsten sind. Wir übernehmen regelmäßige Kontrollen, kleine Reparaturen, Reinigung, Gartenarbeiten und alltägliche Aufgaben. Vertrag und Zahlung können auf Ihren Namen eingerichtet werden, Berichte mit Fotos kommen nach jedem Besuch zu Ihnen.
Slava und Alina sprechen Englisch, Slowenisch und Russisch mündlich. Schriftlich verstehen und antworten wir auf Deutsch und anderen Sprachen — wir nutzen ein modernes Übersetzungssystem.
Für allgemeine Informationen ja. Ein Mitglied unserer Familie hat eine juristische Ausbildung und kann allgemeine Orientierung geben: Kauf- oder Verkaufsverfahren, Mietverträge, Einwanderungsdokumente, Steuern, Gewerbeanmeldung. Das ist keine Rechtsberatung — für offizielle Handlungen verweisen wir auf lizenzierte Anwälte in Slowenien.
DomCare betreibt als eingetragenes s.p. in Slowenien. Wir führen Arbeiten durch, die keine Sonderlizenzen erfordern — kleine Reparaturen, Auftragnehmer koordinieren, Kontrollen, Reinigung. Für lizenzierte Arbeiten (Elektroverteiler, Gas, Dachdecken) holen wir Fachhandwerker hinzu.
Ja. Ein Abonnement ist nicht erforderlich. Viele unserer Kunden beginnen mit einer einzelnen Aufgabe — einer Reparatur, einer Inspektion, Hilfe bei einem Kauf — und wechseln dann zur regelmäßigen Zusammenarbeit.
Wir vereinbaren einen Festpreis im Voraus. Der Preis ändert sich nur, wenn versteckte Umstände ans Licht kommen, die vorher nicht erkennbar waren. Wir führen niemals Arbeiten über den vereinbarten Umfang hinaus ohne Ihre Zustimmung durch.
Abonnementkunden zahlen gemäß Vertrag — monatlich oder mit Vorauszahlung für ein Quartal oder ein Jahr (mit Rabatt). Einzelleistungen werden im Voraus oder vor Ort bezahlt, wie vereinbart. Alle Preise sind in Euro (€).

Bereit, die Betreuung Ihrer Immobilie abzugeben?

Beschreiben Sie Ihre Situation — wir vereinbaren das Format, errechnen einen Festpreis und legen los. Der erste Kontakt ist immer kostenlos und unverbindlich.