Unsere Leistungen
Lokaler Service für Immobilieneigentümer in Slowenien — Einzelaufträge, Abonnements, Projekte. Hier ist eine vollständige Übersicht unserer Leistungen. Jede Kategorie hat eine eigene Seite mit Details.
Wie wir mit Ihnen arbeiten
Einzelleistung
Sie haben eine konkrete Aufgabe — wir erledigen sie und schließen die Arbeit ab. Keine zukünftigen Verpflichtungen.
Laufende Betreuung Abonnement
Wir beobachten Ihr Objekt das ganze Jahr über, Sie haben Zugang zu einer Notfallleitung, einen garantierten Besuch für dringende Aufgaben und Vorrang bei Einzelleistungen.
Hauptbereiche
Immobilienbetreuung
Regelmäßige Besuche an Ihrem Objekt, damit Sie immer wissen, dass das Zuhause in Ordnung ist. Wir prüfen den Zustand der Räume und der Haustechnik, holen die Post, bereiten das Objekt auf den Saisonwechsel vor und kümmern uns leicht um den Außenbereich.
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Einzelauftrag auf Anfrage
Manchmal brauchen Sie eine Person, einmal — um jemanden zu treffen, Zugang zu öffnen, zu warten, etwas zu übergeben oder das Objekt zu besichtigen. Kein Abonnement, kein langer Vorgespräch — wir kommen für die konkrete Aufgabe und erledigen sie in einem Besuch.
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Handwerkerbegleitung
Wenn externe Spezialisten an Ihrem Objekt arbeiten — Bauunternehmer, Monteure, Lieferanten, Versicherungsinspektoren — treten wir als Ihr Vertreter vor Ort auf. Wir öffnen den Zugang, dokumentieren den Ausgangszustand, prüfen die vereinbarten Punkte und schicken Ihnen alles als Bericht.
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Einzelauftrag auf Anfrage
Sie haben eine konkrete Aufgabe — wir kommen, erledigen sie und schließen mit vollständigem Bericht ab. Kein Abonnement, keine Verpflichtung.
Was enthalten ist:
- Ein Besuch für eine konkrete Aufgabe — zu einem mit Ihnen vereinbarten Datum und Uhrzeit
- Präsenz und einfache Tätigkeit ohne Werkzeug
- Vollständiger Bericht über die erledigte Arbeit
Immobilienbetreuung
Geplante Zustandsprüfungen des Objekts, der technischen Anlagen, der Post und des Außenbereichs. Nach jedem Besuch Bericht mit Fotos.
Was enthalten ist:
- Regelmäßige geplante Besuche mit Fotobericht
- Überwachung der Haustechnik
- Zählerablesungen
- Vorbereitung auf die Winter- und Sommersaison
- Leichte Pflege des Außenbereichs
- Post und Lieferungen entgegennehmen
An- und Abreisevorbereitung
Reinigung und Vorbereitung des Objekts vor Ihrer Ankunft sowie ordentliches Verschließen nach der Abreise — mit Saisonmaßnahmen.
Was enthalten ist:
- Reinigung und Lüftung vor Ihrer Ankunft
- Basiseinkauf für Lebensmittel und Haushaltsbedarf
- Heizung, Kühlung und Systeme in Betrieb nehmen
- Ordentliches Verschließen des Hauses nach Ihrer Abreise
- Saisonale Schutzmaßnahmen
Reinigung
Wir arbeiten mit geprüften Reinigungskräften und kontrollieren das Ergebnis jeder Reinigung. Sauberkeit — per Foto bestätigt.
Was enthalten ist:
- Regelmäßige Reinigung nach Plan
- Gründlichreinigung
- Reinigung nach Renovierung oder Bauarbeiten
- Reinigung zwischen Mietern
- Fenster-, Fassaden- und Terrassenreinigung
Garten & Außenbereich
Regelmäßige Pflege des Außenbereichs: Mähen, Saisonarbeiten, Gestaltung, Winter- und Sommervorbereitung.
Was enthalten ist:
- Rasenmähen und Schneiden
- Saisonarbeiten (Winter / Sommer)
- Außenbereich und Laub aufräumen
- Garten auf Frost und Sommer vorbereiten
- Grundlegende Pflanzenpflege
Kleinreparaturen & Hausmeisterservice
Tropfender Hahn, klemmende Tür, Schlossaustausch, Gardinenstange — Aufgaben, die ein Handwerker erledigen kann mit 30-Tage-Garantie.
Was enthalten ist:
- Kleinreparaturen an Sanitär und Elektrik
- Möbel montieren und aufhängen
- Wasserhähne, Schlösser und Beschläge ersetzen
- Silikonfugen, kleine Fertigstellungsarbeiten
- Verbrauchsmaterialien ersetzen: Glühbirnen, Filter, Batterien
Handwerkerbegleitung
Wir öffnen den Zugang für Handwerker, dokumentieren den Zustand, führen Zwischenkontrollen durch und berichten Ihnen bei jedem Schritt.
Was enthalten ist:
- Zugang zum Objekt öffnen und Handwerker empfangen
- Ausgangszustand dokumentieren (Foto und Video)
- Zwischenkontrollen an vereinbarten Punkten
- Dokumente und Materialien übergeben
- Bei der Abnahme fertiger Arbeiten anwesend sein
Vermietungsunterstützung
Wir begleiten jeden Schritt der Vermietung: Vorbereitung, Besichtigungen, Übergabe, monatliche Besuche und Auszug.
Was enthalten ist:
- Objekt zur Vermietung vorbereiten (Kleinreparaturen, Reinigung, Koordination)
- Foto und Video des Objekts für das Inserat
- Besichtigungen in Ihrem Namen wahrnehmen
- Objekt mit Zustandsprotokoll an Mieter übergeben
- Monatliche Besuche am Objekt
Umzug & Möbel
Wir helfen beim Umzug: Transport, Möbelaufbau, Lieferungsannahme, Geräteanschluss und Sperrmüllentsorgung.
Was enthalten ist:
- Umzug organisieren
- Verpacken und Transportieren
- Möbel auf- und abbauen
- Große Geräte installieren
- Altes Mobiliar und Sperrmüll entsorgen
Entrümpelung
Wir räumen das Objekt von angehäuften Gegenständen, Möbeln und Abfall. Alles, was eine Entscheidung erfordert, wird fotografiert und mit Ihnen abgestimmt.
Was enthalten ist:
- Geerbte oder verlassene Immobilie räumen
- Gegenstände mit dem Eigentümer sortieren (oder nach seinen Anweisungen)
- Abtransport und Übergabe zur Spende oder Entsorgung
- Leeres Objekt für den nächsten Schritt vorbereiten
- Gründlichreinigung nach dem Räumen
Käuferbegleitung
Wir kommen zur Besichtigung an Ihrer Stelle, drehen ein Video und zeigen Details, die das Inserat nicht erwähnt. Unabhängiger Blick vor der Entscheidung.
Was enthalten ist:
- Persönliche Besichtigung des Objekts in Ihrem Namen
- Foto- und Videobericht mit Kommentaren
- Vorläufige Zustandsbewertung
- Unterstützung bei Gesprächen mit dem Verkäufer
- Hilfe beim Hinzuziehen eines unabhängigen Experten bei Bedarf
Kümmern Sie sich um einen älteren Angehörigen in Slowenien?
Viele unserer Kunden sind erwachsene Kinder und Enkelkinder älterer Immobilieneigentümer in Slowenien. Sie leben weit weg — in einem anderen Land oder einer anderen Stadt — und können nicht regelmäßig vorbeikommen. Aber der Angehörige braucht echte Hilfe in der Nähe: mit dem Zuhause, dem Garten, kleinen Reparaturen, der Reinigung, manchmal einfach damit jemand vorbeischaut und sicherstellt, dass alles in Ordnung ist.
Wir werden Ihre Hände vor Ort. Vertrag und Zahlung werden auf Ihren Namen abgeschlossen. Berichte mit Fotos kommen nach jedem Besuch zu Ihnen. Wir führen die Arbeit bei Ihrem Angehörigen zuhause durch — in einer Weise, die für ihn angenehm ist.
Schlüsselverwahrung — die leichteste Art der Zusammenarbeit
Manchmal brauchen Sie keine regelmäßigen Besuche — Sie brauchen nur jemanden, der Ersatzschlüssel sicher aufbewahrt und im Notfall kommen kann. Dafür haben wir ein separates leichtgewichtiges Format — die Schlüsselverwahrung.
- Sichere Aufbewahrung von Ersatzschlüsseln zu Ihrer Immobilie
- Vorrang bei einem Besuch in Notfallsituationen
- Vorrangiger Zugang zu Einzelbesuchen auf Ihre Anfrage
Die monatliche Zahlung deckt die Schlüsselverwahrung und das Vorrangsrecht ab. Die Besuche selbst werden zum Einzelleistungstarif berechnet — die Schlüsselverwahrung gibt Ihnen Vorrang in der Warteschlange, keine kostenlosen Besuche.
Ihre Aufgabe nicht gefunden?
Wir nehmen auch individuelle Anfragen an. Wenn Ihre Aufgabe in keine dieser Kategorien passt — schreiben Sie uns. Wir schauen, ob wir helfen können. Wenn nicht — sagen wir es ehrlich und empfehlen wenn möglich jemanden, der besser passt.
Noch etwas: wenn Sie im Laufe eines Einzelauftrags merken, dass Sie eine regelmäßige Immobilienbetreuung brauchen — richten wir ein Abonnement ein.
Schreiben Sie unsSprechen Sie mit uns über Ihre Aufgabe?
Schreiben Sie uns über einen beliebigen Messenger, per E-Mail oder rufen Sie an. Wir antworten so schnell wie möglich und besprechen, wie wir helfen können.