Praznjenje nepremičnin
Izpraznitev prostora je naloga, ki jo mnogi raje prepustijo ljudem, ki vedo, kako jo opraviti. To počnemo za stanovanjske in nestanovanjske prostore: stanovanja, hiše, garaže, shrambe, posamezne sobe. Razvrščamo po vaših odločitvah, organiziramo odvoz in predamo predmete za to, kar sledi — donacija, odlaganje — ali pa preprosto razvrstimo, zapakiramo in jih pospravimo na mestu. Na daljavo ali z vašo udeležbo — kakor vam ustreza.
Kdaj potrebujete to storitev
- Podedovali ste nepremičnino v Sloveniji Stanovanje, hiša ali del stavbe, ki jo je zapustil sorodnik — treba jo je izprazniti, da jo bo mogoče pozneje prodati, oddati v najem ali prenoviti.
- Kupili ste nepremičnino s pohištvom in predmeti prejšnjega lastnika Prejšnji lastnik je pustil vse za seboj — morate se odločiti, kaj storiti s tem.
- Pripravljate dolgo neuporabljano nepremičnino za prodajo ali najem Skozi leta so se nakopičile stvari, ki jih ni več — staro pohištvo, aparati, predmeti.
- Želite počistiti prostor za prenovo Preden se dela začnejo, je treba odstraniti vse, kar je v napoto.
- Imate nestanovanjski prostor, ki ga je treba izprazniti Garaža, klet, podstrešje, shramba, pisarna, skladišče — delamo ne le s stanovanjskimi nepremičninami.
- Potrebujete izprazniti en določen prostor ali območje Ne celotnega stanovanja, ampak le shrambico, garderobno sobo ali delovno sobo — tovrstne natančno opredeljene naloge prav tako prevzamemo.
- Preprosto ne želite ali ne morete tega narediti sami Ni vsakdo zmožen zbrati energije in časa za razvrščanje nakopičenih predmetov. To je normalno — smiselno je predati proces komu drugemu.
Kaj storitev vključuje
Razvrščanje po vaših odločitvah
Z vašo udeležbo — prek fotografij, videoposnetkov, video klicev ali osebno — razvrščamo predmete v kategorije: ostane na mestu, premestitev, pošiljanje k vam, donacija, odlaganje. Vsaka kategorija je dogovorjena vnaprej in nič ne zavržemo brez vašega soglasja. Če najdemo dokumente, denar, nakit ali predmete, ki so videti vredni ali čustveno pomembni, jih fotografiramo, ločeno odložimo in predamo vam.
Razvrščanje s predmeti, shranjenimi na mestu
Na vaše zahtevo nič ne zavržemo in nič ne odnesemo — preprosto razvrstimo predmete, jih zapakiramo in pospravimo v enem območju ali drugi sobi znotraj nepremičnine. To je priročno, kadar odločitve o posameznih predmetih še niso sprejete.
Pakiranje in pošiljanje predmetov k vam
Če želite obdržati določene predmete, jih zapakiramo, uredimo dostavo (znotraj Slovenije ali mednarodno) in sami poskrbimo za komunikacijo s kurirskimi službami.
Predaja za donacijo ali odlaganje
Predmeti v dobrem stanju gredo zaupanja vrednim slovenskim humanitarnim organizacijam. Na zahtevo s predajnim zapisnikom. Vse, kar se ne da znova uporabiti, gre na specializirana odlagališča v skladu s slovenskimi pravili ločevanja odpadkov: elektronika, pohištvo, nevarni materiali — vsaka vrsta odpadka po ustreznem postopku.
Priprava izpraznjenega prostora za naslednji korak
Po praznjenju — globinsko čiščenje izpraznjenih sob, fotografsko in video poročilo, ki prikazuje vse izpraznjeno in njegovo stanje. Prostor je pripravljen za naslednji korak: prenova, prodaja, najem ali druga raba.
Kako deluje v praksi
Prvi pogovor
Opišete situacijo: kakšen je prostor, njegovo stanje, kakšni predmeti so okvirno v njem in kakšna so vaša izhodišča.
Prvi obisk in ocena obsega
Pridemo do nepremičnine in naredimo splošen pregled — fotografiramo območja, ocenimo obseg predmetov. Iz tega nastane realen načrt: koliko časa bo potrebno, kateri način razvrščanja, okvirna cena.
Dogovor o načrtu
Pregledate načrt, ga prilagodite, dogovorite se za kategorije in prednostni vrstni red. Če je situacija čustveno zahtevna ali zahteva čas za premislek, delamo v tempu, ki vam ustreza, brez hitenja.
Delo po fazah
Praznjenje poteka po delih. Pri vsaki fazi vidite, kaj se dogaja — fotografije, video, video klici po potrebi. Če je kaj nejasno, se ustavimo in počakamo na vašo odločitev.
Zaključek in priprava prostora
Ko je delo opravljeno — globinsko čiščenje, foto poročilo, ki prikazuje vse v redu, predaja vseh dokumentov o odvozu, potrdil o odlaganju in donacijskih certifikatov.
Kaj storitev ne vključuje
- Pravna ureditev dedovanja — to je delo notarja in odvetnika. Pomagamo najti strokovnjake.
- Strokovno vrednotenje predmetov — antikvitete, nakit in umetniška dela zahtevajo specializirane cenilce.
- Prodaja vrednih predmetov v vašem imenu — prodaja zahteva posebno strokovno znanje in to ni naše glavno področje.
- Večja gradbena dela po praznjenju — to je storitev Spremljanje pogodbenih del ali neposredno delo z gradbenim podjetjem.
- Psihološka podpora — situacija je lahko čustveno zahtevna; trudimo se delati taktno, vendar ne nadomeščamo strokovnjakov na tem področju.
Pogosta vprašanja
Počistite prostor za naslednji korak.
Opišite situacijo: kakšen je prostor, kakšni predmeti so okvirno v njem in kakšen želen izid si predstavljate. Prišli bomo, ocenili obseg, predlagali načrt in vam vzeli proces z rok.