Fiksne cene, dogovorjene vnaprej
Ne izstavljamo racunov za nepricakovano delo. Pred zacetkom tocno veste, koliko bo stalo. Cena se lahko spremeni le, ce se odkrijejo skrite okoliscine, ki jih ni bilo mogoce zaznati vnaprej — in le z vasim soglasjem.
Cenik
Fiksne cene, dogovorjene z vami vnaprej. Nobenih presenecenj na racunu. Tocna cena za vasno narocilo je vedno dolocena pred zacetkom dela.
Cene na tej strani so informativne in oglasne narave ter ne predstavljajo zavezujoče ponudbe. Končna cena se določi individualno in potrdi v ponudbi pred začetkom del. Več v Splošnih pogojih poslovanja.
Stirje poudarki, ki jih je dobro vedeti pred ogledom cen
Vkljucujoca cena
Cene vkljucujejo cas in trud strokovnjaka DomCare. Standardni potrosni material (silikon, drobni pritrdilni material, baterije) je navadno ze vkljucen. Morebitni material vam zaracunamo po nabavni ceni s potrdilom.
Brez DDV v tej fazi
DomCare deluje kot registrirani s.p. (samostojni podjetnik). V tej fazi nismo zavezanci za DDV — vse cene so koncne, brez DDV. Ce se davcni status podjetja spremeni, bomo stranke obvestili vnaprej.
Minimum 69 EUR na obisk
Ce je strosek posameznega dela pod 69 EUR, velja minimalna cena obiska. Ce je visji, velja cena dela. Vec storitev na enem obisku se sesteje.
Narocnine za varstvo nepremicnine
Redno lokalno vzdrzevanje z jasno dolocenim obsegom odgovornosti. Trije paketi — izberite tistega, ki ustreza vasi situaciji. Vse cene so na mesec.
Prvi obisk na kraju — brezplacno
Pred zacetkom narocnine pridemo k vam osebno — si ogledamo nepremicnino, naredimo meritve, sestavimo personaliziran kontrolni seznam, razpravljamo o posebnostih in pomagamo izbrati pravi paket. To je brezplacen obisk za narocninskе storitve — brez predplacila, brez obveznosti.
Ogled na kraju
Ogledamo si nepremicnino osebno, fotografiramo cone, zabelezkimo posebnosti
Personaliziran kontrolni seznam
Sestavimo kontrolni seznam za vasno nepremicnino — kaj preveriti in kako pogosto
Ujemanje paketa
Poiscemo pravi paket za vase potrebe in se dogovorimo za fiksno ceno
Brezplacni obisk je samo za narocninskе storitve (varstvo nepremicnine, redno ciscenje, vrt, hramba kljucev). Za enkratne in projektne storitve je prvi obisk vkljucen v ceno dela.
Basic
€79 /mes
Za lastnike, ki zelijo redno potrditev, da je z nepremicnino vse v redu.
- 1 obisk na mesec
- Standardni pregled (do 30 min)
- Odcitavanje stevcev
- Sprejem in posredovanje poste
- Hramba rezervnega kljuca
- 10% popust na vse enkratne storitve
- Prednost pred strankami brez narocnine
- Komunikacijski kanal v delovnem casu
- Ciljni odzivni cas za nujne zahteve — 5 delovnih dni
NAJBOLJ PRILJUBLJEN
Standard
€139 /mes
Za vecino lastnikov — redno vzdrzevanje in reševanje preprostih nalog med obiskom.
- Vse iz Basic, plus:
- Do 1 ure preprostih nalog med nacrtovanim obiskom (brez locene voznjo, nakupov ali licenciranega strokovnjaka)
- Ciljni odzivni cas za nujne zahteve — 3 delovne dni
- 1 vkljucen nujni obisk na leto
Premium
€189 /mes
Za vecje nepremicnine ali tiste z rednim sklopom nalog, kjer standardni obseg obiskov ni dovolj. Vkljucuje prednostni odziv, cetrtletno podrobno porocilo in rezervirane ure za nujne naloge.
- Vse iz Standard, plus:
- Do 2 ur preprostih nalog med nacrtovanim obiskom
- Ciljni odzivni cas za nujne zahteve — 1 delovni dan
- 24/7 kanal za nujna sporocila
- 2 vkljucena nujna obiska na leto
- Cetrtletno zbirno porocilo o stanju nepremicnine
* Cene veljajo za tipicno stanovanjsko nepremicnino (stanovanje ali manjsa hisa). Za nestandardne nepremicnine (zelo velika stanovanja, vile, hise nad 250 m2, vec nepremicnin pod eno pogodbo) — cena se dogovori individualno.
* Standardni pogoji narocnine so 6 ali 12 mesecev. V izbranem obdobju je cena varstva fiksna in se ne bo spremenila. Druga obdobja — individualno po dogovoru. Po izteku se pogodba samodejno obnovi ali preidete na enkratne storitve — po dogovoru.
Hramba kljucev — najlazji format narocnine
€20/mes
Za primer, ko ne potrebujete rednih obiskov, potrebujete pa zaupanja vredno osebo z vasimi kljuci in prednostjo za nujni obisk.
- Hramba rezervnih kljucev na varnem mestu
- Hramba digitalnih dostopnih kod
- Prednost pri standardnih in nujnih obiskih
- Prednostni odziv v nujnih situacijah
Obiski sami se zaracunajo loceno po cenah enkratnih storitev.
Narocite Hramba kljucevCene po storitvah
Cene za vsako storitev DomCare — za orientacijo. Kjer ima storitev narocniski in enkratni format, sta prikazana oba. Tocna cena za vaso nalogo je vedno dolocena vnaprej, pred zacetkom dela.
Ciscenje
Na voljo v treh formatih z razlicnimi pogoji in cenami.
Format 1 — Po narocnini (minimum 3 mesece)
| Velikost nepremicnine | Cena na obisk |
|---|---|
| up to 50 m² | €69 |
| 50–80 m² | €99 |
| 80–120 m² | €139 |
| Vsaka dodatna ura | +€35 |
| Nad 120 m2 | individualno |
Narocniki Property Care dobijo ta tarifni razred samodejno. Minimalni rok — 3 mesece.
Format 2 — Enkratno (brez obveznosti)
| Velikost nepremicnine | Cena |
|---|---|
| up to 50 m² | €89 |
| 50–80 m² | €129 |
| 80–120 m² | €179 |
| Vsaka dodatna ura | +€35 |
| Nad 120 m2 | individualno |
Format 3 — Posebno (globinsko / po prenovi / med najemniki)
| Velikost nepremicnine | Cena |
|---|---|
| up to 50 m² | €189 |
| 50–80 m² | €259 |
| 80–120 m² | €339 |
| Vsaka dodatna ura | +€45 |
| Nad 120 m2 | individualno |
Sezonsko mycie oken, ciscenje neprebivanjskih prostorov in ciscenje preprog — individualno na povprasevanje.
Vec o Ciscenju →Vrt in zunanjost
Redno vzdrzevanje (na obisk, pribl. 3 are / 1 ura dela):
| Format | Cena na obisk |
|---|---|
| Po narocnini (minimum 3 mesece) | €69 |
| Enkratno (brez narocnine) | €79 |
| Vsaka dodatna ura | +€35 |
Narocniki Property Care dobijo -10% na enkratne vrtne storitve. Zahteven teren / pobocje — +50% k ceni kosnje.
Enkratne vrtne storitve:
| Storitev | Cena |
|---|---|
| Lawn mowing | €69 (subscription, up to 3 sotka) / €79 (without subscription); +€15 for each additional sotka |
| Shrub trimming | €69 (subscription, up to 5 shrubs) / €79 (without subscription); +€10 for each additional shrub |
| Clearing leaves / fallen branches | €69 (subscription, up to 3 sotka) / €79 (without subscription); +€15 per additional sotka |
| Seasonal garden prep (spring/winter) | package from €149 |
| Tree pruning / specialist work | priced individually |
Narocniki dobijo -10%.
Specialisticna dela na travniku:
| Storitev | Cena |
|---|---|
| Prezracevanje travnika | €25/sotka (min. €69) |
| Skarifikacija (vertikutiranje) | €32/sotka (min. €69) |
Rezanje grmov in dreves:
| Visina | Cena |
|---|---|
| up to 2 m (shrubs, small trees) | €39 |
| Nad 2 m | individualno |
Sezonska priprava vrta:
| Velikost parcele | Cena |
|---|---|
| Compact (up to 10 sotka) | €149 |
| Large (10+ sotka) | €299 |
Enkratni obisk na zahtevo — od EUR 69
Prisotnost in preprosto dejanje brez orodja: odpreti, sprejeti, pocakati, predati, preveriti, odcitati stevec.
| Format | Cena |
|---|---|
| Standardni obisk (obisk + do 1 ure na kraju) | €69 |
| Vsaka dodatna ura na kraju (delo ali cakanje) | €39 |
Ce naloga vkljucuje izvajalce, najem, prevzem nepremicnine ali porocilo za posel — velja ustrezna tarifna storitev.
Enkratni obisk je nasa vstopna storitev za spoznavanje DomCare. Ceno drzimo dostopno: EUR 69 na obisk + do 1 ure na kraju. Ce je potrebno orodje, nalog je vec ali je delo zahtevnejse — predlagamo pravi format (Popravila in handyman, Podpora izvajalcem, narocnina Property Care).
Vec o Enkratnem obisku →Prihod in odhod
| Velikost nepremicnine | Cikel (prihod + odhod) |
|---|---|
| Compact (up to 80 m²) | €329 |
| Standard (80–150 m²) | €449 |
| Spacious (150–250 m²) | €599 |
Dodatne storitve (nakup zivil, prevoz na letaliscu, posebne priprave) — posebej po dogovoru.
Vec o Prihodu in odhodu →Popravila in handyman
Cena se dogovori vnaprej kot fiksni znesek po opisu naloge ali oceni na kraju. Standardni potrosni material (silikon, drobni pritrdilni material, baterije) je navadno vkljucen.
| Naloga | Cena |
|---|---|
| Replacing a mixer tap or faucet | from €69 |
| Resealing a bathroom silicone joint | from €49 |
| Replacing a lock on a standard door | from €99 |
| Mounting a TV bracket and hanging the TV | from €89 |
| Replacing 5–10 light bulbs around the apartment | from €69 |
| Assembly of simple furniture (1 item) | from €69 |
| Assembly of large furniture (4-door Pax, sofa, kitchen unit) | from €119 |
| Installing a washing machine / dishwasher | from €79 |
Podpora izvajalcem
| Komponenta | Cena |
|---|---|
| Simple access opening (up to 30 min) | €89 |
| Access opening + first visit with photo report (up to 1 h) | €129 |
| First visit with task briefing and contractor instructions (up to 1 h) | €149 |
| Each follow-up check-in inspection (up to 1 h) | €119 |
| Hour of waiting on site | €39 |
| Final handover and acceptance (up to 2 h) | €189 |
| Minimalni paket podpore (odprtje s fotoporocilom + koncni prevzem) | €318 |
Podpora pri oddaji v najem
| Komponenta | Cena |
|---|---|
| Preparing the property for renting (photos, video + recommendations) | €169 |
| One viewing (up to 1 hour) | €99 |
| Handover to the tenant (up to 2 hours) | €199 |
| Monthly visit during the tenancy | €69 |
| Move-out handover (up to 2 hours) | €199 |
Celoten paket letnega cikla (priprava + 3 ogledov + vselitev + 12 mes obiskov + izselitev) je navadno 1.500-2.000 EUR, dogovorjeno individualno.
Vec o Podpori pri oddaji v najem →Pomoc pri ogledu in nakupu
| Komponenta | Cena |
|---|---|
| One property viewing (up to 90 min) | €149 |
| Shortlist (3–5 properties in one day) | €299 |
| Video klic med ogledom | +€19 |
| Final acceptance from the seller or developer | €189 |
| A repeat viewing of the same property | €89 |
Praznjenje nepremicnin
| Komponenta | Cena |
|---|---|
| Minimalni standardni obisk (2 clana ekipe, 2 uri) | €179 |
| Vsaka dodatna ura dela (1 oseba) | from €39 |
| Prvi obisk in ocena obsega (opcijsko) | €69 |
Odlaganje in odvoz sta locena stroska, dogovorjena po dejanskem obsegu.
Vec o Praznjenju nepremicnin →Selidbe in pohistvo
Selidbe:
| Format | Cena |
|---|---|
| Small move (up to 4 h, 2 people, van) | €399 |
| Mid-size move (up to 8 h, 2 people, van) | €699 |
| Large move (a full day or more) | from €999 |
| Disposal of one bulky item | €49–€99 + the disposal-site receipt |
Montaza pohistva in namescanje naprav:
| Storitev | Cena |
|---|---|
| Assembly of simple furniture | from €69 |
| Assembly of large furniture | from €119 |
| Taking in a delivery + assembly + photo report | from €149 |
| Move-in setup (help settling in when you arrive) | from €299 |
| Appliance installation into existing connections | from €79 |
Tocna cena se dogovori po opisu ali po oceni na kraju — odvisna je od obsega selitve, stevila predmetov, njihove velikosti in posebnosti montaze.
Vec o Selitvi in pohistvu →Modifikatorji cen in conska politika
×1.4
Nujno
K osnovni ceni — za storitve, izvedene isti dan ali naslednji dan, s prednostjo pred drugimi strankami.
×2
Delo izven delovnega casa
K osnovni ceni za dela v:
- Delovni dnevi po 18:00 in pred 8:00
- Vikendi (sobota, nedelja)
- Slovenski prazniki
Ce je naloga hkrati nujna in izven delovnega casa — velja visji mnozitelj (se ne sestevata).
Servisne cone
Osnovne cene veljajo za naslednje cone:
| Cona | Pokritost |
|---|---|
| Ljubljana and surroundings | The city of Ljubljana and the area up to 20 km from the centre |
| Slovenian Coast | Koper, Izola, Piran, Portorož — within 10 km of the town centres |
| Bled and Bohinj | within 10 km of the centres |
| Kranj | The city of Kranj and the area within 10 km of the centre |
Doplačilo za pot izven glavnih con:
EUR 1.20 na kilometer enosmerne razdalje od meje cone. Minimum EUR 5 ce je katera pot izven cone. Nad 120 km od baze — individualno.
Formula pokriva dejanske stroske poti: gorivo (~EUR 14 na 100 km povratno) + cas poti po nasi interni stopnji EUR 45/uro.
Primeri:
- 22 km od baze (2 km izven cone) → minimum EUR 5
- 50 km od baze (30 km izven cone) → 30 x EUR 1,20 = EUR 36
- 70 km od baze (50 km izven cone) → 50 x EUR 1,20 = EUR 60
- 100 km od baze (80 km izven cone) → 80 x EUR 1,20 = EUR 96
Popusti in posebne ponudbe
−10%
Popust za narocnike
Stranke na paketih varstva (Basic/Standard/Premium) in stranke s hrambo kljucev dobijo −10% na katero koli enkratno delo.
−5–10%
Dolgorocno predplacilo
Za enkratne storitve z dolgorocnimi nacrti (npr. letni paket podpore pri oddaji ali cetrtletno redno ciscenje):
- −5% pri cetrtletnem predplacilu
- −10% pri letnem predplacilu
−15%
15% popust na vaso prvo storitev
Ce se sele spoznavate z DomCare, lahko dobite −15% na vaso prvo storitev v zameno za:
- Soglasje za uporabo gradiva vasega primera za nas portfelj (anonimizirano po vasi zelji)
- Iskren pisni pregled, objavljen na nasih kanalih in dogovorjen za umestitev
- Pripravljenost pomagati pri izboljsanju nasih procesov s povratnimi informacijami
Podrobnosti in tocne pogoje bomo dogovorili pisno ob oddaji vase prve narocnine.
Popusti se ne sestevajo. Ce bi se hkrati uporabilo vec popustov — velja en, najvecji.
Pogoji placila
Valuta
Vse cene so v evrih (EUR).
DDV
DomCare deluje kot s.p. (samostojni podjetnik) v Sloveniji. V tej fazi nismo zavezanci za DDV — vse cene so koncne, brez DDV. Ce se davcni status podjetja spremeni, bodo cene in racuni posodobljeni v skladu z veljavnimi pravili. Stranke bomo vnaprej obvestili o morebitnih spremembah.
Kdaj je placilo dospelo
- Enkratne storitve — placilo se izvede vnaprej, pred zacetkom dela.
- Pogodbene storitve (narocnine) — fiksno mesecno placilo po dogovorjenem urniku. Dodatno delo izven paketa se placa v 3 delovnih dneh po prejemu porocila.
- Nakupi in material — za vecje nakupe je morda potrebno loceno predplacilo, dogovorjeno vnaprej.
Nacini placila
Bancni prenos (racun), placilo s kartico, placilo prek povezave. Konkretni nacini se dogovorijo ob vzpostavitvi pogodbe.
Pogosta vprasanja o cenah
Kaj pa, če se naloga med delom izkaže za bolj zapleteno?
Če se razkrijejo skrite okoliščine, vas kontaktiramo, opišemo situacijo in se dogovorimo o naslednjih korakih. Brez vašega soglasja ne opravimo dela izven prvotnega obsega.
Kdaj velja množitelj za nujnost?
Format Nujno (×1,4) velja, ko potrebujete, da pridemo isti ali naslednji dan, s prednostjo pred drugimi naročniki.
Ali lahko naročim storitev izven glavne servisne cone?
Da. Velja consko doplačilo (€1,20/km enosmerne razdalje izven cone, min. €5). Za zelo oddaljene nepremičnine se dogovorimo individualno.
Ali je DDV vključen v cene?
DomCare ni zavezanec za DDV. Cene so končne. Ob morebitni spremembi davčnega statusa bomo stranke obvestili vnaprej.
Kaj je zajeto v "čas za preproste naloge" v paketih Standardna in Premium?
To je čas za preproste naloge med načrtovanim obiskom, ki ne zahtevajo ločenega odhoda, nakupov ali specializiranega strokovnjaka. Za bolj zapletene naloge veljajo cene enkratnih storitev (s popustom za naročnike).
Ali lahko zamenjam paket naročnine?
Na višji paket se preselite kadarkoli — s začetkom naslednjega obračunskega meseca. Na nižji paket med veljavnostjo pogodbe ni mogoče preklopiti.
Kakšno je naročniško obdobje?
Standardna naročniška obdobja so 6 ali 12 mesecev. V izbranem obdobju je cena fiksna. Po koncu se pogodba obnovi ali preidete na enkratne storitve.
Kaj privzeto šteje kot "material"?
Standardni potrošni material (silikon, pritrdila, tesnila, baterije) je praviloma že vključen. Specifične dele kupi naročnik vnaprej ali jih kupimo po dogovoru z računom.
Ali dobim potrdilo/račun za računovodstvo?
Da. Vsaka storitev je dokumentirana kot standardni račun DomCare s.p. z vsemi potrebnimi podatki.
Pripravljeni pogovoriti se o vasi nalogi?
Povejte nam o vasi situaciji — dogovorili se bomo za format, dolocili fiksno ceno in zaceli z delom. Prvo srecanje je vedno brezplacno.