Božič in novo leto: vaš slovenski dom, ko ste odsotni

Številni lastniki nepremičnin v Sloveniji preživijo božično-novoletne praznike drugje — doma, pri družini, na potovanju. Hiša ali stanovanje stoji prazno točno v obdobju, ko se hkrati sreča več dejavnikov tveganja. Prazniki niso »navadna dva tedna odsotnosti« in si zaslužijo posebno pozornost.

Ta članek na kratko pojasnjuje, zakaj je praznično obdobje posebno za prazno hišo in kaj pripraviti, če boste božič in novo leto preživeli zunaj Slovenije.

Temelji na slovenskem sezonskem koledarju in na letih dela ekipe DomCare, ki skrbi za nepremičnine med prazničnim obdobjem.

Zakaj so prazniki posebej tvegano obdobje

Praznični teden združi več neugodnih dejavnikov hkrati.

Globoka zima. Konec decembra in začetek januarja prinašata mraz z zmrzaljo in snegom. Vsa zimska tveganja za dom so v tem obdobju na vrhuncu.

Storitve obratujejo po drugačnem urniku. Na praznične dni je težje in počasneje poklicati obrtnika, vodovodarja ali interventno službo. Težava, ki bi se ob navadnem dnevu rešila v urah, se med prazniki lahko vleče.

Mnogi so odsotni hkrati. Sosedje, ki bi »pazili na dom« ob drugih priložnostih, med prazniki prav tako odhajajo. Dom ostane brez tega neformalnega nadzora.

Prazne hiše so opazne. Praznično obdobje je znano po vlomih: tatovi vedo, da je mnogo ljudi odsotnih, prazna hiša pa se pozna.

Ravno seštevek teh dejavnikov spremeni praznike v obdobje, za katero se je treba posebej pripraviti — in ne obravnavati ga kot »navadno odhajanje«.

Zimska tveganja med prazničnim obdobjem

Glavne nevarnosti so enake kot pri vsaki zimski odsotnosti, a med prazniki so ostrejše:

Zamrznitev cevi. Če med zmrzaljo dom ostane brez zadostnega ogrevanja, voda v ceveh zamrzne in jih razpoči. Med prazniki, ko je pomoč težje doseči, se škoda dlje nalaga.

Odpoved ogrevanja. Če se kotel pokvari ali pride do izpada električne energije med božično zmrzaljo, se dom hitro ohladi — poiskati obrtnika v teh dneh pa je težje.

Snežne padavine. Nakopičen sneg, led, zaprta dostopna pot — vse to zahteva odziv, ki ga med prazniki ni, razen če je vnaprej urejen.

Podroben načrt zimskih priprav je opisan v zimskem koledarju priprave doma — do praznikov bi moral biti že opravljen.

Kaj pripraviti za praznično odsotnost

Če je zimska priprava doma že opravljena, za praznike ostane le še nekaj poudarkov:

Ogrevanje v protimrzovalnem načinu. Doma ne ugasnite popolnoma. Vzdrževanje okoli 12–14 °C ščiti cevi — in pred vlago.

Urejen dostop in odziv. Nekdo v Sloveniji mora imeti dostop do doma in možnost odziva — posebej pomembno med prazniki, ko so sosedje odpotovali. To je hramba ključev ali skrb za nepremičnino.

Videz, da je nekdo doma. Časovniki na lučeh, brez kopičenja pošte, dogovor z nekom za iznos smeti — preprosti ukrepi proti vlomom, ki so med prazničnim obdobjem posebej dragoceni.

Pregled tik pred prazniki. Dobro je, da kmalu pred prazniki nekdo preveri dom: da ogrevanje deluje, da je vse v redu, da je dom pripravljen na mirno stanje skozi praznične tedne.

Stik za nujne primere. Imeti morate nekoga, ki ga lahko pokličete, če sosedje sporočijo težavo — in ki se odzove brez čakanja na konec praznikov.

Če praznike preživite v svojem slovenskem domu

Nekateri lastniki praznikov ne preživijo zunaj, temveč prav nasprotno — božič in novo leto v svojem slovenskem domu, zlasti v hiši v Bledu ali v gorah. Takrat je naloga obratna: dom bi vas moral pričakati praznično pripravljen. Ogret, s počiščeno dostopno potjo in delujočimi sistemi — da prvega dne ne boste odtajevali hladne hiše. Priprava na praznični prihod je primerna za enkratni obisk ali kot del skrbi za nepremičnino.

Kako pomaga DomCare

Med prazničnim obdobjem DomCare zagotavlja tisto, česar navadno manjka — prisotnost in odziv, ko sosedje odpotujejo in storitve obratujejo po drugačnem urniku. Skrb za nepremičnino pomeni pregled doma pred prazniki in med njimi, nadzor ogrevanja, odziv na nujne primere. Hramba ključev zagotavlja dostop in odziv ob težavi. Pripravo na vaš praznični prihod uredimo z enkratnim obiskom. Delujemo v Ljubljani, na obali, v regiji Bled in Bohinj ter v Kranjski regiji.

Najlažji način za pogovor: nam pišite prek obrazca ali na WhatsApp.

Pogosta vprašanja

V čem se praznična odsotnost razlikuje od navadne? Med prazniki se združi več dejavnikov: globoka zima s tveganji na vrhuncu, storitve po drugačnem urniku, ki otežijo klicanje pomoči, odsotni sosedje in prazne hiše kot znana tarča vlomilcev.

Ali lahko med prazniki ugasnete ogrevanje? Ne. Med zimskimi prazniki mora ogrevanje ostati v protimrzovalnem načinu (okoli 12–14 °C), sicer obstaja nevarnost zamrznitve cevi — in pridobiti pomoč med prazniki je težje.

Zakaj je dostop do doma med prazniki še posebej pomemben? Ker sosedje, ki bi sicer pazili na dom, med prazniki odpotujejo. Če pride do težave, potrebujete nekoga z dostopom, ki se odzove brez čakanja na konec praznikov.

Kaj storiti, če praznike preživim v svojem slovenskem domu? Dom vnaprej pripravite na prihod: ogrejte ga, počistite dostopno pot, preverite sisteme — da prvega prazničnega dne ne boste odtajevali hladne hiše.

Ali moram kaj pripraviti, če je zimska priprava doma že opravljena? Za praznike ostane le še nekaj poudarkov: preveriti, da je ogrevanje v zaščitnem načinu, urejen dostop in odziv, vtis prisotnosti in po možnosti — pregled doma tik pred prazniki.

Božič in novo leto nista navadna dva tedna odsotnosti. Globoka zima, neobičajni urniki storitev, odpotovani sosedje in povečan interes tatov za prazne domove naredijo praznike iz obdobja, za katero se je treba posebej pripraviti. Nekaj premišljenih ukrepov — in dom bo mirno čakal, medtem ko praznike preživite tam, kjer želite biti.

Praznike bi radi preživeli brezskrbno, vedoč, da je dom v dobrih rokah — nam pišite.

Viri in nadaljnje branje

• Priprava doma na zimo v Sloveniji: delovni koledar — zimska priprava, ki bi morala biti opravljena do praznikov
• Dom v Bledu pozimi — če je dom v alpski regiji
• DomCare — Skrb za nepremičnino — skrb med prazničnim obdobjem
• DomCare — O nas — naše izkušnje s skrbjo za nepremičnine med prazniki